ပိုင်ဆိုင်

0
1386

ငှားရမ်းခြင်း

သင်သည်သင်၏ကိုယ်ပိုင်နေအိမ်၏အိပ်မက်မက်ပေမယ့်လက်ရှိသေးသင်တို့အဘို့တယောက်ဖြစ်လျှင်, လိုအပ်သောဘဏ္ဍာရေးရှိသည်မဟုတ်ဘူးဆိုရင် ပိုင်ဆိုင် စိတ်ဝင်စားဖို့ဖြစ်လိမ့်မည်။

အိမ်ခြံမြေ၏ငှားရမ်းခြင်း၏နိယာမ

စာချုပ်ငွေကြေး၏ဤမူကွဲများတွင်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်အိမ်ငှား၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်လာအချိန်လွန်သွားကြောင်းခွင့်ပြုလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သည်။ အိမ်ခြံမြေ၏နောက်ဆုံးဝယ်ယူစျေးနှုန်းပြီးသားငှားရမ်း၏နိဂုံးမှာသတ်မှတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။
ဤသည်ကိုလည်းဥယျာဉ်စောင့်လျော့နည်းနှင့်အတူတတ်နိုင်သမျှ သာတူညီမျှ လိုချင်သောအိမ်မှာရောက်လာ။ ငှားရမ်းခြင်း၏ 2 အမျိုးအစားများ, ထိုဂန္ဗားရှင်းနှင့် option ကိုဝယ်ယူရှိပါတယ်။

အဆိုပါဂန္စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်များ

အိမ်ခြံမြေငွေကြေး၏ဤမူကွဲနှစ်ဖက်စလုံးအပေါ် binding နှင့်တိုက်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်သူအိမ်သားကိုဝယ်ဖို့တာဝန်ရှိကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ သက်ဆိုင်ရာစာချုပ်ခုနှစ်တွင်ပထမဦးဆုံးစေ property ကတော့ lessee များ၏ပိုင်ဆိုင်မှုသို့ဖြတ်သန်းသောအရာကိုအသုံးအနှုန်းများပေါ်တွင်အတိအကျအိမ်ရှင်ကနှင့်အိမ်ငှားခြင်းဖြင့်ကြိုတင်ဆုံးဖြတ်သည်။ ဝယ်ယူစျေးနှုန်း၏ဘုံ 20 ရာခိုင်နှုန်းကိုကြိုတင်ရိုးရာရခြင်းဝယ်ယူမှာလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်သည်ဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်သိုက်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူသည့်အခါလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်သည်သောအမှန်တကယ်မြို့တော်မှကိုက်ညီနှင့် Notary လုပ်ရပ်၏ဖန်ဆင်းခြင်းမပြုမီမှုကြောင့်ဖြစ်ပါတယ်။
မြှုတ်ဝယ်ယူစျေးနှုန်းနှင့်အကျိုးစီးပွားငှားရမ်းအတွက်ရက်ရွှေ့ဆိုင်းဖြစ်ပါတယ်, ဒါကြောင့်သတ်မှတ်ထားတဲ့ငွေပေးချေကာလခွင့်ပြုပါလိမ့်မည်။ မိမိအအကြွေးတွေတစ်ဦးလစဉ်ငှားရမ်းခ၏ပုံစံအတွက်အိမ်ငှားခြင်းဖြင့်ပေးဆောင်။ စုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်လစဉ်ငှားရမ်းခအပေါ်တစ်ဦးတည်းဖြစ်စေပေးဆောင်စေခြင်းငှါသို့မဟုတ်အပိုဆောင်းငွေပေးချေခြင်းဖြင့်ပေးဆောင်ရမည်သို့မှသာသဘောတူညီချက်နှင့်ငှား၏ပမာဏပေါ် မူတည်. ။ အဆိုပါကျန်ရှိနေသောကြွေးမြီဥပမာ, ချေးငွေအားဖြင့်လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ လစဉ်ငှားအပေါ်အပြည့်အဝပေးချေမှု၏ဖြစ်ရပ်မှာတော့ငှားရမ်း-ဝယ်ယူမှု၏ဝေါဟာရကိုရှည်ကြာပေမယ့်အဆုံးမှာအဘယ်သူမျှမစပိုင်းတွင်အပိုဆောင်း, မမြင်နိုင်တဲ့ငွေပေးချေမှုတာဝန်ဝတ္တရားမျှော်လင့်ထားနိုင်ပါတယ်။

အဆိုပါ option ကိုဝယ်ယူ

ထို option ကိုဝယ်ယူမကြာခဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုဝယ်ခြင်းငှါသာ option ကိုငှားရမ်း၏နိဂုံးမှာသမဝါယမနှင့်ထောက်ပံ့ငွေကကမ်းလှမ်းတာဖြစ်ပါတယ်ဒီမူကွဲ။ အဆိုပါငှားရမ်းအလိုအလျောက်တိုက်ခန်းသို့မဟုတ်သူ leaseholder လိုအပ်ပါတယ်အသက်ရှင်တော်မူသည်ရသောအိမ်တော်ကိုဝယ်ယူရန်မထားဘူး။ ဒါပေမယ့်သူကသူ့အိမ်ပေါ်တွင်ပထမဆုံးငြင်းဆန်၏ညာဘက်ရရှိသွားတဲ့။ ဝယ်ဖို့ဆုံးဖြတ်ရှိခြင်းအားဖြင့်အချိန်ကာလအကြောင်း 25 နှစ်ပေါင်းမှာပုံမှန်အားဖြင့်ဖြစ်ပါသည်။ အဆိုပါနောက်ဆုံးနေ့ပြီးနောက်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုထို့နောက်ငှားရမ်းခြင်း၏နိဂုံးမှာစိတ်ပိုင်းဖြတ်ခဲ့သည့်စျေးနှုန်းမှာဝယ်ယူရမည်ဖြစ်သည်။ အနာဂတျမှာ, မြင့်တက်သို့မဟုတ်ကျဆင်းနေပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုးများထို့ကြောင့်စဉ်းစားမရရမည်ဖြစ်သည်။

ငှားရမ်းခြင်း၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များကို

အသက်တာ၌အရာရာလိုပဲကိုလည်းဂရုတစိုက်ကြိုတင်ပြီးစီးဖို့စဉ်းစားများနှင့်တစ်ဦးချင်းစီကတခြားဆန့်ကျင်ချိန်တွယ်သင့်ကြောင်းအချို့အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များကိုငှားရမ်းခဲ့သည်။
တစ်ဦးနေအိမ်များ၏ဝယ်ယူအနည်းငယ်သာသို့မဟုတ်လုံးဝမညီမျှမှုတွေနဲ့အမြတ်ရခြင်းအဝယ်ယူမှုအားဖွငျ့ပွညျ့စုံနိုငျသောရှင်းလင်းပြတ်သားတဲ့အားသာချက်ဖြစ်ပါတယ်။ မအကြွေးယူရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်ဦးကကြွေးမြီအကြောင်းမလာနိုငျပါ။ လစဉ်ငှားရမ်းခငွေပေးချေမှုတစ်စိတ်တစ်ဒေသအတွက်ငှားရမ်းခြင်း၏ပြန်ဆပ်နှင့်အတူစီးဆင်း။ အဆိုပါဝယ်ယူစျေးနှုန်း fixed ထို့ကြောင့်တင်းကျပ်စွာထက်ပို၏မြေတပြင်လုံးအသုံးအနှုန်းဖြစ်ပါတယ်။ အဘယ်သူမျှမပိုဆောင်းချေးငွေမှတ်တမ်းတင်ထားရမည်သို့မှသာအဆိုပါရှည်လျားသောပြေးအချိန်ကိုလည်းချိန်ခွင်လျှာများ၏ဘဏ်လုပ်ငန်းခွင့်ပြုပါတယ်။
ငှားရမ်းနေစဉ်အတွင်းနောက်ဆုံးဝယ်ယူစျေးနှုန်းများသောအားဖြင့်အစဉ်အလာငွေကြေးထက်သိသိသာသာပိုမိုမြင့်မားသော်လည်းမအောင်မြင်သောလေးနက်သောအားနည်းချက်များကိုတစ်ခုမှာ။ စာအုပ်ဆိုင်အပြင်ထိမှန်ကြောင်းရှာမှီးခြင်းနှင့်အရစ်ကျအခကြေးငွေ Added ။
ဖက်ဒရယ်အစိုးရကွဲပြားခြားနားသောအစီအစဉ်များနှင့်အတူတဦးတည်းရဲ့အိမျ၏ဝယ်ယူမြှင့်တင်လျက်ရှိသည်ရင်တောင်ဒါနှင့်အတူအမြတ်ရခြင်းအဝယ်ယူမှုတဦးတည်းမပါဝင်ပါဘူး။ အားလုံးကုန်ကျစရိတ်ဒါဝယ်ခြင်းဖြင့်လျှောက်ထားရပါမည်။

rating: 4.0/ 5 ။ 1 မဲကနေ။
စောင့်ဆိုင်းပေးပါ ...